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买房子付了首付之后还可以退款吗?

2020-06-23 15:45:55 作者:CC 来源:C网找房 点击 评论

最近很多人问买房子付了首付之后如果不满意还可以退款吗,是可以退的,但是需要满足一定的条件,而且还需要缴纳一定的违约金,一般情况来说,小编是不建议大家退首付的,因为怎么看都不是很合算。


买房子付了首付之后还可以退款吗?


如果想要退首付,需要满足以下条件:

1、房屋未按照规定时间延期交付

2、开发商出具的合同不全导致合同无效

3、开发商未与购房者协议擅自改变户型设计,交付房屋面积与预设差3%

4、房屋质量严重不合格,影响业主使用

5、房子产权不明确,存在抵押等经济纠纷

6、中介或者开发商隐藏了楼盘的不利因素,没有拿到预售证


在以上的情况下,您可以协商进行退款,但是您的定金将无法退回,甚至还要缴纳一些违约金,如果您已经网签备案签合同了,那就很难退款了,因为签合同了就代表您知道了楼盘的一切问题并表示接受了。总而言之,退首付是一件对业主很不有利的事情,这就提醒我们在看房的时候一定要仔仔细细看清楚,把楼盘的利害点都梳理明白再做打算。

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