2020年5月25日，青岛利盛置业有限公司以10.28亿拍下新都心核心位置的一宗商住用地，楼板价7600元/㎡，地块规划建筑面积13.95万㎡，其中住宅占比越38%，利盛公司大股东为保利实业有限公司。
该地块位于新都心核心区域，紧邻黑龙江路台柳路，用途主要为住宅、商业及办公写字楼，占地面积约4.23万平方米，规划建筑面积13.95万平米，容积率3.3。
地块整体商住比为62：38，其中约4000㎡用来建设人才公寓，建面约5.15万平米；商业建面约8万平方米。
该地块位于新都心核心位置，紧邻地铁3号线长沙路站。是各大开发商争相角逐的重点区域。
新都心目前竞争形势越来越激烈，区域内新盘除了保利大国璟，和达君玥和七色堇等，即将入市的青特星城也备受瞩目，海尔＆金茂滁洲路项目虽然横跨崂山和市北两个区，但与新都心这几个项目之间也是存在竞争的。保利此次与青城联手拿地，将为新都心片区再添一处大型城市商住综合体。
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