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万科&青岛开投3.37亿元成功竞拍黄岛区太行山路西、富春江路北

2020-07-03 11:55:36 作者:李璇 来源:网络收集整理 点击 评论

7月3日,黄岛区太行山路西、富春江路北两地块住宅用地出让, 青岛万悦置业有限公司 (万科&青岛开投)以约3.37亿元竞得。

土地竞拍信息

地块位于黄岛区太行山路西、富春江路北,土地面积2万㎡,规划建面5万㎡,土地用途为城镇住宅用地,最高拍卖起始楼面地价7534元/㎡。3121号宅地占地0.8万㎡,容积率2.5,建面2万㎡(仅用于建设产权型人才公寓),起始楼面价5568元/㎡,起拍总价1.11亿元。该项目配建的产权型人才公寓可售面积销售合同均价不得高于14204.28元/平方米。

被拍卖地块详情

据出让文件显示,HD2020-3120、3121号宗地均设定条件为:1、竞得人、暂定竞得人(或其股东的关联公司)须自发布土地出让公告之日起7日内在黄岛区到账外资不低于等额3000万美元。2、竞得人、暂定竞得人(或其股东的关联公司)须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内,与青岛经济技术开发区管委签订《项目开发建设监管协议》。

项目总投资额约1亿元,项目分为八里庄西侧泄洪沟治理工程和信息谷步行街工程两部分。项目建成后无偿移交给开发区管委。

据《建设用地规划设计条件》(201901240-2)要求,上述两宗土地必须“统一规划、同步建设、同步验收、同步交付使用、统一管理”,统筹考虑内部交通组织、景观绿地、地下空间使用、车位及对外交通出入口的设置,共享公服配套设施,HD2020-3121号地块不再单独配建。HD2020-3121号地块在保持土地面积不变的前提下,可结合规划方案审批对用地红线在原址内微调。

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