小程序&&公众号
C网咨询
资讯首页 商业动态 新房导购 购房知识 本地楼市 房产问答 楼市焦点 房产百科 工程进度 政策法规

青岛买房买在市区买好还是在郊区买好?

2020-06-02 14:05:53 作者:李明 点击 评论
领秀珊瑚湾

领秀珊瑚湾 13500元/m²

   址:华贯路758号

销 售 电 话 :400-999-2968转80231

  商:青岛蓝色生物科技园发展有限责任公司

青岛现在楼盘的发展,市区内新开盘的房子均价至少都在2万-3万之间,而郊区的新楼盘价格基本在1万上下。从品质上来说,两者差距并不大,唯二的区别是位置和价格。买房买郊区还是市区的?我们一起来看看市区和郊区房子的优缺点吧!

一、交通便捷程度

市区房子:购房者大多在市内上班,地铁公交等交通工具便捷,出行方便,降低了通勤时长,时间成本低。

郊区房子:郊区的公交车很少,而且未来开通地铁的几率很低,如果没有私家车,上下班出行会很不方便。就算有车,如果离市区太远,会经常堵车,加大时间成本。

样板间4.jpg

二、周边配套设施是否齐全

市区房子:市区内不管是否在商圈,银行、饭店、超市、医院、学校、公园等一应俱全,可以满足日常生活需求,也可以省去很多生活中的后顾之忧。

郊区房子:郊区的楼盘,除了小区内的基本配套设施,周边的诸如商业、教育、医疗、购物等公共基础设施还不完善,会严重影响到我们以后的生活质量和便捷程度。

三、环境的好坏

市区房子:如果是新房,环境自然不会有太大问题。但如果您选择的是老小区的二手房,往往会面临绿化差、环境嘈杂、人群杂乱、车位不足等问题。

郊区房子:现在新开的楼盘已经越来越重视居住的舒适程度,小区内绿化面积大,容积率低,而且由于位于郊区,夜晚安静,空气清新,周边环境也相对更加干净。

四、价格

市区房子:小编在开头说过,以青岛为例,市区内新开的楼盘均价至少在2万以上,需要的首付和月供相对较多,这对很多经济状况不是很好的人来说,是很大的压力,会影响以后的生活质量。

郊区房子:房子永远是买房时最关心的问题,郊区由于周边没有成熟的配套设施及远离市区等问题,所以价格不会很高,同样面积的房子郊区往往要比市区的便宜一半以上。

市区和郊区的房子各有利弊,所以购房者在买房前要考虑清楚,自己究竟适合什么样的房子,根据自己的实际需求选择合适的房子。

用微信扫一扫,分享至好友和朋友圈