买房子全款好还是贷款好？综合很多因素来讲，有些人手里有一些资金，可以全款，但是还会纠结一下子出去那么多钱划算吗？那我们就一起看看全款与贷款的优缺点吧！
贷款买房子：
1.低首付，现在的首付要求首套房是3％，这是120万的首付只要40万级新的家园，你可以买到的资产不是很多人来说，这绝对是个好东西，没有做很多的钱就能买到心仪的新房子。
2。资产利用率高。对于有120万元购房的人来说，如果用贷款买房，首付30%后，还剩下80万元自用。对于做生意或需要现金的企业，这类资产的利用率较高。
全额付款：
1.有贷款没有兴趣，大多数人认为是坏的通胀率，之后的盈利提升等，所以一定采用贷款买房子，但突然大家来使自己的估计，几十万个人贷款，也二十年清晰的几十万贷款利息，并且也绝大多数早期的贷款利息，因此个人认为，如果有足够的资产和其他收入不高的形式，然后全款买的房子的形式也是可能的。
2.买房手续简易，相较为贷款买房子，全款买房形式毫无疑问要简易些，不用去提前准备工作单位证明，银行流水账单，签借款合同，这些全是个人贷款要做的，因此全款买房在这些方面是有优点的。
3.之后转让省事，假如之后要卖房子，买卖省事，不像个人贷款，要去预定银行提前还贷。
4.取得房产证的时间更快，是因为房地产开发商统一房产证办理，因此房产证办出来后全款买房的顾客就可以取得房产证，可是个人贷款的就要取得银行和房产管理局做质押办理手续，通常都需要拖一段时间才能取得，还有些银行是要押房产证的。
无论是贷款还是全款，都要结合自身的情况去看。如果有足够的经济实力，小编当然还是建议全额付款买房。
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