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青岛离婚对买房有哪些方面好处

2020-06-11 14:24:53 来源:C网 点击 评论
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有很多人结婚后会发现彼此之间有很多矛盾无法解决就会选择离婚,但是同时也有因为买房子的问题而选择离婚购买房子,那到底在青岛离婚买房子有哪些好处呢?

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1、事实上离婚与买房没有关系。但是有的地方对购买青岛首套房贷款有优惠待遇税费的政策,因而,在配偶一方原来是有房地产业的具体情况的时候,倘若再去购买房地产业就属于第二套房,无法享受地方首套房贷款的优惠政策。

2、有的夫妇为了能更好地绕开法律规定享受税费优惠政策,采取假离婚买房的形式,解除夫妻关系后原来没有房地产业的一方,可以享受购买青岛市首套房贷款的优惠政策,因而才申办离婚手续。但是那样的风险也是存在的,是由于正所谓的假离婚买房从法律规定上称作是合法的解除了夫妻关系,不会再受法律规定保护。而其个人户下的财产,也是其个人财产。

3、离婚是指夫妇彼此依据离婚协议书或法律诉讼的方式解除夫妻关系,终止夫妻间权利和义务的民事法律关系行为。按照我国《婚姻法》的规定,如感情确已破裂,商议没用,应准予离婚。

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青岛市离婚后买房必需都有哪些有效证件

一、青岛市离婚后买房必需的有效身份证件,参考以下有关法律规定:《房屋登记办法》第三十三条,申办房屋产权转移登记,应当递交申请下列材料:

1、注册登记申请报告;申请人个人身份证明;青岛市房屋所有权证书或者房屋所有权证书;证明房屋所有权发生转移的相关材料;离婚判决书或离婚协议书或离婚证;

2、房地产业注册登记申请报告;对依据青岛民政局协议离婚后的房产证过户,彼此当事人需随身带离婚证书、是自愿决定离婚协议书等有关证明文件亲自到房屋交易中心申办。

二、前款第(四)项相关材料,可以是房产买卖合同、相互交换合同、赠与合同、受遗嘱继承证明文件、继承证明文件、分割离婚协议书、合并离婚协议书、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明文件房屋所有权发生转移的相关材料。

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