现在的人买房子未来能够更好的方便出行，都希望买离地铁站近的地方，地铁用时短，效率高，那什么叫地铁房呢？地铁房有哪些特点呢？下面就让小编给大家介绍一下吧。
什么叫地铁房
很多相邻地铁站的房子在销售的时候都是会喊着地铁房的旗号，事实上地铁房并不是需离地铁站近，一般是应当离地铁站近的房子。但是现如今的地铁站点全是比较集中化的，很多房子离地铁站点都是比较近的，但是事实上要多近才属于地铁房呢？这是没有一个确立标准规定的，我们可以依照步行速度来估算是否是地铁房，一般步行4－6公里要用一个小时，因而1.5公里需消耗15分钟，因而我们可以以1.5公里来判断是否是地铁房。
二、地铁房的特点
1、交通出行方便
地铁房交通出行是很方便的，现如今地铁站交通出行不仅快，而且每一班车的间隔时间也比较短，定居在地铁房里面，想去哪里都很方便。不论是要上班或是走亲戚，都比较节约时间。但是如果是开车交通出行的居住者的话，这样就不需要重点强调地铁房，甚至于地铁房会导致一些苦恼，是由于挨近地铁站或轻轨站口的路面反而是比较拥挤的，但是也要看具体的城市交通实时路况。
2、人口密度散布比较大
很多购房者在买房的时候都比较趋向于挑选地铁房，但是这样的房子总量比较有限，因而房地产开发商在建造房子的时候会想尽办法在地铁站点附近多多的设计开发住房，这便会导致房子比较集中化，从而导致了地铁房的人口密度散布变大。因而购房者如果想要挑选地铁房得话，这样就需要做到相对的准备，房子的舒适感和私密性是会减低，除此之外，过高的人口稠密度也会导致违法犯罪等社会管理安全性能问题。
3、噪音与环境污染问题共处
地铁房在生态环境问题和噪音上也是存有相应问题的，是由于每天是有地铁站进进出出，人口密度散布也会相对来说增多，每天不仅有很多的人讲话还会有地铁站或是光波的声音，各种各样掺杂就造成了噪音。而人多的地方生态环境问题也会比人少的地方要严重，大家居住在地铁房里面尽可能方便了，但是噪音和生态环境问题共处的状况下，也不是太适合长期居住的，尤其是对于有老人和孩子的家庭来讲，有非常大的影响，因而大家在买房的时候不可以只考虑到某一个问题，理应综合考虑以后在决定挑选与否。
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