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买精装修的房子哪些风险?

2020-06-11 14:16:15 作者:佳佳 点击 评论

很多人都喜欢精装修的房子,特别是刚需族来说,精装房省时省事,可是大家知道买精装修的房子有哪些风险吗?下面就让小编给大家介绍一下吧,一定做主要这四点!

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1、延迟交房子

目前的新房在都还没建造好的情况下就开始出售了,倘若你购买的精装修的房子是属于期房的情况下,就很有可能会遇到延迟交房子的风险性,这也算得上大家日常生活比较普遍的情况了。倘若房产开发商延迟交房子,那么购房者就很有可能一直无法搬进,这是因为延迟交房子的情况有较为严重的也是有比较简单的,购买精装修的房子还需要承担房屋装修一部分,就需要更长的施工期。

2、交付不一致购房者还需要购买精装修的房子之前,一般全部都是会参观实地考察样板间的,但是大家要注意,样板间可没法彻底意味着精装房,很多房产开发商为了能更好的售卖精装房,他们会做些好看的样板间吸引顾客,因而样板间做得非常好不意味着精装房就很好。常常会出现购买精装修的房子,在进行房子工程验收的情况下发现跟选房子的情况下不一致的情况,这也是属于购买精装修房子的一大风险性。

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3、服务承诺没法兑现

有一些房产开发商在售卖房子的情况下会对房产开发商做出各式各样的服务承诺,但倘若只是口头上服务承诺得话,购房者没必要因而而购买精装修的房子,要知道空口无凭,现如今很多购房者都是会遇到这样的情况。购房者在购买精装房的情况下最好是让房产开发商把房屋装修时所使用材料、电器品牌、型号、名称等全部写上去,在工程验收房子的情况下防止出现无依据的情况。

4、保修期缩水

房子的室内装修跟房子的质量全是有一定的保修期限的,精装房的售后服务是房产开发商在承担的,一般情况下精装房的保修期限全是2年,购买精装修的房子,购房者一定要了解这一点。有一些房产开发商利用购房者对相关法律法规或行业规则不甚了解,在保修期限这些方面做手脚,将保修期限减少,最后吃大亏的还是购房者自己,倘若房子的室内装修发生问题,房产开发商便会推卸责任。

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