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诱人的价格背后,怎么辨别特价房是真是假?

2020-06-22 10:10:04 点击 评论

随着疫情的逐步稳定,购房人数开始增加,不少楼盘纷纷推出特价房。但在诱人的价格背后,我们如何辨别这些特价房是真是假?

小编总结了下,基本要注意以下这三个问题:

一、看到均价很低而且零首付的楼盘,当心有坑

首先,我们必须明白,零首付并不是要阻止你支付这笔钱,而是要把钱算进未来的月供,利率很高。零首付贷款人通常是由房地产公司自己开的。

而这种住房,要么是很多公寓,要么是一般郊区的一栋建筑,投资和自居的属性都很差。开发商急于出售,将推出零首付这样的政策。

二、凡是不透露房源具体位置的楼盘,信息百分百不准确

这种楼盘通常只给出了一个大概的位置,周边配套、房源部分信息、价格等等,全部张冠李戴,没有一点真实的信息,都是其他楼盘的配图。

三、如果同一房源连续发布三天特价信息,基本可以判定楼盘没价值

能找到的房子相对较少,只能靠运气找到。一般情况下,低价房会存在1-2天,3天是上限。如果中介朋友圈连续三天出现特价信息,那么这套特价信息要么就是个坑,要么就是这套房子没什么价值。

如果一个特价信息连续出现在中介朋友圈超过7天,或者偶尔出现,那么这个特价信息发布的房子100%都是坑。

在现实生活中,有很多房子都是特价房的形式。除了底层、顶层、户型差等因素外,可能还有一些房屋存在问题。因此,小编告诫大家,不要为了一时的便宜而被“特价房”搞糊涂。如果您有任何其他关于丢失或特价房的问题,您可以致电本站,专业的房地产顾问将为您解答与房地产相关的问题。

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